房屋交易好輕松！蓬江住建疫情防控常態(tài)化下創(chuàng)新舉措 輕松實現(xiàn)網(wǎng)簽“不見面”、備案“零跑腿”

　　蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局緊盯疫情防控，筑牢房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)防疫防控安全網(wǎng)，使廣大市民群眾更放心地參觀選購房屋。

　　非常時期，特殊措施，新冠疫情拖慢了房屋交易的步伐，卻拖不住蓬江住建為民辦實事、為企排憂困的決心。為了能解決部分購房人因疫情或其他客觀原因無法到銷售中心現(xiàn)場辦理網(wǎng)簽手續(xù)，同時減少企業(yè)跑部門跑窗口，有效緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力問題，住建部門創(chuàng)新房屋交易服務的新模式，把黨史學習教育成果轉變?yōu)橥苿痈哔|(zhì)量發(fā)展和增進民生福祉的工作實效，房屋簽約踏“云”而來。

　　在家輕松辦理簽約，“云鏈簽”服務新模式正式啟動

　　“云鏈簽”提供購房資格和房源信息智能核驗、線上認證簽名和網(wǎng)簽即時備案等便民服務。在江門購買新建商品房的購房人（包括港澳臺等境外購房人）可以通過手機登錄“云鏈簽”微信小程序，線上自主辦理購房資格核驗、繳存購房款、核對合同內(nèi)容、辦理簽名等手續(xù)，全程“不見面”辦理購房手續(xù)，徹底解決購房資格核驗紙質(zhì)材料多、合同網(wǎng)簽備案時間長、預售款收存全程監(jiān)管難等問題，告別了以往購房人和房企持一疊疊資料，來回跑動辦理房屋交易、繳稅、登記的場景。通過“云鏈簽”系統(tǒng)，蓬江區(qū)已實現(xiàn)商品房合同“不見面”網(wǎng)簽服務，推動房屋交易邁向“云時代”。

　　粵海置地房地產(chǎn)投資有限公司借助“云鏈接“與業(yè)主微信溝通，實現(xiàn)不見面簽約

　　持續(xù)優(yōu)化，服務至上提效能

　　“云鏈簽”是以《電子簽名法》等作為法律遵循，通過運用電子簽名（章）、區(qū)塊鏈等新技術，實現(xiàn)交易主體資格智能核驗、網(wǎng)簽備案不見面辦理和即時辦理，將以往“需手簽多份紙質(zhì)合同、人工核驗購房資格、耗時十幾天”的“網(wǎng)簽+手動備案”模式升級為“智能核驗購房資格、只要一次電子簽名、網(wǎng)簽即時備案賦碼（備案號）”的“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”模式。

　　“云鏈簽”還在網(wǎng)簽源頭將電子合同信息上鏈，“云共享”到相關單位，徹底解決房屋交易登記過程中需要反反復復提交紙質(zhì)合同的堵點問題，實現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑腿”。以往需要提供紙質(zhì)版核驗是否完稅，是否已經(jīng)繳納住房維修基金等，現(xiàn)在只需要直接在系統(tǒng)查看。同時，“云鏈簽”已歸集市區(qū)房屋交易登記數(shù)據(jù)，實現(xiàn)線上自動核驗購房人及其家庭成員擁有市區(qū)住房情況。此外，“云鏈簽”將會持續(xù)進行優(yōu)化，房屋買賣雙方還可憑手機登錄住建部門網(wǎng)站、微信公眾號和粵省事，指尖查詢、打印電子合同。

蓬江區(qū)住建局辦事員實現(xiàn)無紙質(zhì)審核

附件：“云鏈簽”操作指引.docx