關(guān)于印發(fā)《江門(mén)市蓬江區(qū)人才安居操作規(guī)程》的通知

本指南所稱重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目），是指在江門(mén)市蓬江區(qū)注冊(cè)落地的獨(dú)立法人企業(yè)，按以下類別條件認(rèn)定為重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）。

A類：最近一年產(chǎn)值100億元以上（含），研發(fā)投入比例達(dá)到3%以上；

B類：最近一年產(chǎn)值50億元以上（含）至100億元以下，研發(fā)投入比例達(dá)到3.5%以上；

C類：最近一年產(chǎn)值10億元以上（含）至50億元以下，研發(fā)投入比例達(dá)到4%以上；

D類：最近一年產(chǎn)值5億元以上（含）至10億元以下，研發(fā)投入比例達(dá)到4.5%以上。

其他重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）：國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)或者認(rèn)定為市級(jí)以上工程技術(shù)研究中心企業(yè)。

二、提交資料

（一）申請(qǐng)認(rèn)定A、B、C、D類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）需提交以下資料：

1.江門(mén)市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）認(rèn)定申請(qǐng)表；

2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；

3.企業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)研發(fā)費(fèi)用報(bào)表；

4.重點(diǎn)企業(yè)認(rèn)定資料真實(shí)性承諾函。

注：復(fù)印件需加蓋單位公章。

（二）其他重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）由科技部門(mén)統(tǒng)一公布名單認(rèn)定。

三、申請(qǐng)時(shí)間

每年6月份提交申請(qǐng)。

四、認(rèn)定方式

由蓬江區(qū)科學(xué)技術(shù)局研究通過(guò)后認(rèn)定。

五、受理部門(mén)

受理機(jī)構(gòu)：江門(mén)市蓬江區(qū)科學(xué)技術(shù)局

辦公地址：江門(mén)市蓬江區(qū)五福一街8號(hào)

聯(lián)系電話：0750-3833126

六、管理要求

根據(jù)通知有關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整。

單位名稱

社會(huì)統(tǒng)一代碼

登記注冊(cè)時(shí)間

辦公面積

平方米

登記注冊(cè)地址

實(shí)際辦公地址

法定代表人

（負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系電話

經(jīng)辦人姓名

固話

郵箱

手機(jī)

申請(qǐng)?zhí)峤坏幕拘畔?/p>

已提交材料清單

□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證

□企業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)研發(fā)費(fèi)用報(bào)表

□重點(diǎn)企業(yè)認(rèn)定資料真實(shí)性承諾函

申請(qǐng)類型

□A類：最近一年產(chǎn)值100億元（含）以上，研發(fā)投入比例達(dá)到3%以上。

□B類：最近一年產(chǎn)值50億元以上（含）至100億元以下，研發(fā)投入比例達(dá)到3.5%以上。

□C類：最近一年產(chǎn)值10億元以上（含）至50億元以下，研發(fā)投入比例達(dá)到4%以上。

□D類：最近一年產(chǎn)值5億元以上（含）至10億元以下，研發(fā)投入比例達(dá)到4.5%以上。

認(rèn) 定 意見(jiàn)

區(qū)科學(xué)技術(shù)局

審核意見(jiàn)

￡ 經(jīng)研究，申請(qǐng)單位符合條件，同意認(rèn)定為 □A類□B類□C類□D類江門(mén)市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）。

￡ 經(jīng)研究，申請(qǐng)單位不符合條件。

蓋章：                                        年   月   日

本指南所稱新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)），是指在江門(mén)市蓬江區(qū)注冊(cè)落地的獨(dú)立法人企業(yè)，投資主體需在2021年10月21日后在江門(mén)市蓬江區(qū)范圍內(nèi)辦理市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)登記；落戶產(chǎn)業(yè)需符合蓬江區(qū) “3+2”產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位且新增固定資產(chǎn)投資額在1億元（含）以上（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）。 

二、提交資料

1.江門(mén)市蓬江區(qū)新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）認(rèn)定申請(qǐng)表；

2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

3.申報(bào)單位法人有效身份證明；

4.投資協(xié)議書(shū)；

5.廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證。

注：復(fù)印件需加蓋單位公章，并帶原件核驗(yàn)。

三、申請(qǐng)時(shí)間

每年6月份提交申請(qǐng)。

四、認(rèn)定方式

由蓬江區(qū)經(jīng)促局研究通過(guò)后認(rèn)定。

五、受理部門(mén)

受理機(jī)構(gòu)：江門(mén)市蓬江區(qū)經(jīng)促局

辦公地址：江門(mén)市蓬江區(qū)五福一街8號(hào)

聯(lián)系電話：0750-3833325

六、管理要求

根據(jù)通知有關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整。

單位名稱

社會(huì)統(tǒng)一代碼

登記注冊(cè)時(shí)間

用地面積

畝

登記注冊(cè)地址

投資額

“3+2”產(chǎn)業(yè)所屬類型

法定代表人

（負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系電話

經(jīng)辦人姓名

固話

郵箱

手機(jī)

申請(qǐng)?zhí)峤坏幕拘畔?/p>

已提交材料清單

￡ 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）

￡ 申報(bào)單位法人有效身份證明

￡ 投資協(xié)議書(shū)

￡ 廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證

申請(qǐng)單位意見(jiàn)

本單位所提交的信息真實(shí)有效，現(xiàn)申請(qǐng)認(rèn)定為蓬江區(qū)新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）。

蓋章

單位負(fù)責(zé)人簽名：                   年   月   日

區(qū)經(jīng)促局

審核意見(jiàn)

□經(jīng)研究，申請(qǐng)單位符合條件，同意認(rèn)定蓬江區(qū)新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)

（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）。

□ 經(jīng)研究，申請(qǐng)單位不符合條件。

蓋章：                                     年   月   日

經(jīng)區(qū)科學(xué)技術(shù)局認(rèn)定的江門(mén)市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）

二、提交材料

1.江門(mén)市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）人才住房配租申請(qǐng)表

2.《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

3.申請(qǐng)單位法人有效身份證明

4.江門(mén)市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）認(rèn)定

5.委托書(shū)

注：以上材料除申請(qǐng)表提交原件外，其他材料提交復(fù)印件，加蓋單位公章。

三、優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)

各類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）配租人才住房提供給本單位人才租住，可以申請(qǐng)減免一定面積的租金：

（一）A類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）不超過(guò)1200平方米。

（二）B類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）不超過(guò)1000平方米。

（三）C類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）不超過(guò)600平方米。

（四）D類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）不超過(guò)400平方米。

每次面向上述重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）定向配租人才住房的租賃期限為1年。

四、受理部門(mén)

受理機(jī)構(gòu)：江門(mén)市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

辦公地址：江門(mén)市蓬江區(qū)篁莊大道10號(hào)火炬創(chuàng)業(yè)園2號(hào)樓415室

聯(lián)系電話：0750-3167013

五、申請(qǐng)時(shí)間

以每年配租申請(qǐng)通知時(shí)間為準(zhǔn)

六、資格公示

人才住房配租資格經(jīng)受理機(jī)構(gòu)審核后，在區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布公告。

七、配租管理

1.重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）配租按照高端優(yōu)先、分層分批、逐步解決的原則進(jìn)行。A類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）、B類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）、C類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）、D類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）按順序依次類推優(yōu)先配租。同一類別的重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）依據(jù)申請(qǐng)時(shí)間的先后確定選房順序。申請(qǐng)時(shí)間的先后以申請(qǐng)受理回執(zhí)順序號(hào)為準(zhǔn)。

2.各類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）配租人才住房只能給本企業(yè)員工使用。

3.申請(qǐng)單位申報(bào)材料弄虛作假，或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙取人才住房配租資格并獲得人才住房的，人才住房所有人依法追回所租住房?jī)?yōu)惠部分金額。同時(shí)列入“黑名單”，對(duì)造成惡劣影響的，錄入誠(chéng)信檔案，按相關(guān)規(guī)定向社會(huì)公開(kāi)，并保留追究相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

4.人才住房的租金、水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由申請(qǐng)單位統(tǒng)一繳交。

單位地址

聯(lián)系人及聯(lián)系電話

擬申請(qǐng)人才安居面積

□不超過(guò)1200平方米□不超過(guò)1000平方米□不超過(guò)600平方米□不超過(guò)400平方米的人才住房

提交材料清單

□營(yíng)業(yè)執(zhí)照

□申報(bào)單位法人有效身份證明

□江門(mén)市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）證明

□委托書(shū)

□其他

申請(qǐng)單位審核意見(jiàn)

經(jīng)審核，情況屬實(shí)，申報(bào)材料和填報(bào)信息均真實(shí)、準(zhǔn)確。 

蓋章

單位負(fù)責(zé)人簽名:                            年  月  日

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

審核意見(jiàn)

同意配租□不超過(guò)1200平方米□不超過(guò)1000平方米□不超過(guò)600平方米□不超過(guò)400平方米的人才住房。

經(jīng)辦人：         復(fù)核人：         年  月  日

經(jīng)人力資源和社會(huì)保障部門(mén)認(rèn)定、評(píng)定和舉薦的江門(mén)市高層次人才。

申請(qǐng)配租人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1.與蓬江區(qū)屬用人單位簽訂1年以上的全職工作合同或?qū)崿F(xiàn)自主創(chuàng)業(yè)（作為持證人領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照并按規(guī)定納稅），且在我區(qū)依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

2.本人及配偶、未成年子女在江門(mén)市區(qū)（蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)）無(wú)持有任何房屋產(chǎn)權(quán)（房屋產(chǎn)權(quán)指住宅或商業(yè)類公寓房屋產(chǎn)權(quán)）。

3.本人及配偶、未成年子女只能申請(qǐng)1套人才住房，不可多頭、重復(fù)申請(qǐng)。

4.本人及配偶、未成年子女在居住人才住房期間不得同時(shí)享受政府其他住房保障政策。

二、提交材料

1.蓬江區(qū)高層次人才住房配租申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人本人及其配偶、子女身份證明（身份證、戶口本、護(hù)照）

3.《江門(mén)市高層次人才認(rèn)定》或“人才綠卡”

4.勞動(dòng)合同（申請(qǐng)人為法定代表人的，以《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》核定）

注：復(fù)印件屬單位材料須加蓋單位公章，屬個(gè)人材料須本人簽名確認(rèn)，并帶原件核驗(yàn)。

三、優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)

（一）我區(qū)符合條件的高層次人才租住人才住房，可以申請(qǐng)減免一定面積的租金：

1.頂尖人才免費(fèi)提供1套200平方米以上的住房居住，全職在蓬江區(qū)工作滿5年后贈(zèng)與個(gè)人。

2.一級(jí)高層次人才不超過(guò)120平方米。

3.二級(jí)高層次人才不超過(guò)100平方米。

4.三級(jí)高層次人才不超過(guò)70平方米。

本辦法中的高層次人才范圍，按《關(guān)于印發(fā)〈江門(mén)市人力資源和社會(huì)保障局 江門(mén)市人才工作局關(guān)于江門(mén)市高層次人才認(rèn)定評(píng)定和舉薦辦法〉的通知》（江人社發(fā)〔2020〕32號(hào)）執(zhí)行。

（二）國(guó)家級(jí)、省級(jí)領(lǐng)軍人才，可分別免費(fèi)提供1套150平方米以上、1套120平方米以上的人才住房居住，全職在蓬江區(qū)工作滿5年后贈(zèng)與個(gè)人。

國(guó)家級(jí)、省級(jí)領(lǐng)軍人才范圍，按《關(guān)于〈江門(mén)市引進(jìn)產(chǎn)業(yè)頂尖人才、領(lǐng)軍人才補(bǔ)貼申請(qǐng)指南〉的補(bǔ)充說(shuō)明》（江人才發(fā)〔2020〕1號(hào)）執(zhí)行。

（三）人才住房的贈(zèng)與，由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合區(qū)人力資源和社會(huì)保障局審核，提交區(qū)人才安居工作聯(lián)席會(huì)議審定。經(jīng)審定同意贈(zèng)與的，由人才住房所有人與申請(qǐng)人簽訂住房贈(zèng)與合同。

（四）高層次人才（產(chǎn)業(yè)頂尖人才和領(lǐng)軍人才除外）減免租金期限累計(jì)不超過(guò)3年。期限屆滿后，最長(zhǎng)可續(xù)租1年，續(xù)租期間不享受租金減免。

四、配租原則                          

人才住房配租按照高端優(yōu)先、分層分批、逐步解決的原則進(jìn)行。人才住房應(yīng)當(dāng)按照頂尖人才、一級(jí)人才、二級(jí)人才、三級(jí)人才等順序依次類推優(yōu)先配租。同層次人才之間依據(jù)申請(qǐng)時(shí)間的先后確定選房順序。申請(qǐng)時(shí)間的先后以受理回執(zhí)順序號(hào)為準(zhǔn)。在同等條件下，人才住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先配租給急需緊缺高層次人才。

每位申請(qǐng)人只享受一次選房機(jī)會(huì)，如對(duì)備選房源不滿意，可自動(dòng)放棄本期選房資格，下一期可重新申請(qǐng)。如申請(qǐng)對(duì)象對(duì)已選中的房源不滿意而放棄的，則兩年內(nèi)不得申請(qǐng)人才住房的配租。

五、受理部門(mén)

受理機(jī)構(gòu)：江門(mén)市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

辦公地址：江門(mén)市蓬江區(qū)篁莊大道10號(hào)火炬創(chuàng)業(yè)園2號(hào)樓415室

聯(lián)系電話：0750-3167013

六、申請(qǐng)時(shí)間

以每年配租申請(qǐng)通知時(shí)間為準(zhǔn)

七、資格公示

人才住房配租資格經(jīng)受理機(jī)構(gòu)審核后，在區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布公告。

八、結(jié)果通知                  

資格公示后，受理機(jī)構(gòu)于十個(gè)工作日內(nèi)電話通知申請(qǐng)人參加選房事宜。

九、配租管理

1.根據(jù)人才住房配租優(yōu)惠政策規(guī)定，人才按照不同層次人才類別享受安居住房，超出優(yōu)惠面積的部分，需按房屋市場(chǎng)租金基準(zhǔn)價(jià)補(bǔ)足差額。

2.頂尖人才，國(guó)家級(jí)、省級(jí)領(lǐng)軍人才全職在蓬江區(qū)工作滿5年的工作時(shí)間按用人單位為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的年限確定。

3.承租人在租賃期間，因家庭成員、工作單位等發(fā)生變動(dòng)的，原用人單位應(yīng)及時(shí)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)辦理變更。經(jīng)審核仍符合條件的，由人才住房管理單位與承租人辦理租賃合同變更手續(xù)，原租賃合同租賃期限不變。如工作單位發(fā)生變動(dòng)的，新的用人單位須協(xié)助申請(qǐng)人重新辦理租賃變更手續(xù)。

4.高層次人才提升人才層級(jí)的，按程序提交新的人才資格材料并經(jīng)審核認(rèn)定后，次月起按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，原租賃合同租賃期限不變。

5.人才住房的租金、水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由申請(qǐng)單位統(tǒng)一繳交。

6.申請(qǐng)單位申報(bào)材料弄虛作假，或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙取人才住房配租資格并獲得人才住房的，人才住房所有人依法追回所租住房?jī)?yōu)惠部分金額。同時(shí)列入“黑名單”，對(duì)造成惡劣影響的，錄入誠(chéng)信檔案，按相關(guān)規(guī)定向社會(huì)公開(kāi)，并保留追究相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

最高學(xué)歷

（學(xué)位）

婚姻狀況

聯(lián)系電話

電子郵箱

工作單位名稱  （電話）

技術(shù)資格

（職業(yè)資格）

申請(qǐng)類型

□頂尖人才

□一級(jí)高層次人才

□二級(jí)高層次人才

□三級(jí)高層次人才

□國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才

□省級(jí)領(lǐng)軍人才

是否領(lǐng)取住房補(bǔ)貼或曾入住人才公寓（如“是”，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)享受政策類型、時(shí)限、實(shí)物配租地址等信息）

提交材料清單

□申請(qǐng)人本人及其配偶、子女身份證明（身份證、戶口本、護(hù)照）

□《江門(mén)市高層次人才證明》或“人才綠卡”

□勞動(dòng)合同（申請(qǐng)人為法定代表人的，以《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》核定）

□其他

如有申請(qǐng)家屬同住，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)以下內(nèi)容

工作單位審核意見(jiàn)

經(jīng)審核，情況屬實(shí)，申報(bào)材料和填報(bào)信息均真實(shí)、準(zhǔn)確。

蓋章

單位負(fù)責(zé)人簽名:                    年  月  日

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核意見(jiàn)

□ 經(jīng)審核，申請(qǐng)人符合條件，同意配租□200平方米以上□150平方米以上□120平方米以上□不超過(guò)120平方米□不超過(guò)100平方米□不超過(guò)70平方米的人才住房。

□ 經(jīng)審核，申請(qǐng)人不符合條件。

經(jīng)辦人：        復(fù)核人：          年   月  日

符合以下條件之一：

1.經(jīng)人力資源和社會(huì)保障部門(mén)認(rèn)定、評(píng)定和舉薦的江門(mén)市高層次人才。

2.全日制碩士畢業(yè)生和全日制本科畢業(yè)生：2017年2月18日（含18日）后畢業(yè)，2019年2月18日（含當(dāng)日）后在我區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)以外就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并按規(guī)定入戶。

3.蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）中具備中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或取得技師職業(yè)資格（技能等級(jí)）的人才。

4.蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）中取得高級(jí)工職業(yè)資格（技能等級(jí)）或符合《江門(mén)市急需緊缺人才目錄》的人才。

申請(qǐng)配售人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1.與蓬江區(qū)屬用人單位簽訂1年以上的全職工作合同或?qū)崿F(xiàn)自主創(chuàng)業(yè)（作為持證人領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照并按規(guī)定納稅），且在我區(qū)依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

2.本人及配偶、未成年子女在江門(mén)市區(qū)（蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)）無(wú)持有任何房屋產(chǎn)權(quán)（房屋產(chǎn)權(quán)指住宅或商業(yè)類公寓房屋產(chǎn)權(quán)）。

3.本人及配偶、未成年子女只能申請(qǐng)1套人才住房，不可多頭、重復(fù)申請(qǐng)。

4.本人及配偶、未成年子女在居住人才住房期間不得同時(shí)享受政府其他住房保障政策。

5.本人及其配偶、未成年子女5年內(nèi)在江門(mén)市區(qū)（蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)）沒(méi)有商品住房交易記錄。

二、提交材料

1.《蓬江區(qū)人才住房配售申請(qǐng)表》

2.申請(qǐng)人本人及其配偶、子女身份證明（身份證、戶口本、護(hù)照）

3.申請(qǐng)人高層次人才證明、學(xué)歷證明材料（相關(guān)學(xué)歷學(xué)位鑒定或網(wǎng)上查詢結(jié)果或認(rèn)證報(bào)告）、專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)或國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)  

4.勞動(dòng)合同（申請(qǐng)人為法定代表人的，以《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》核定）

注：復(fù)印件屬單位材料須加蓋單位公章，屬個(gè)人材料須本人簽名確認(rèn)，并帶原件核驗(yàn)。

三、優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)

符合條件的各類人才承諾在我區(qū)工作5年，可按以下標(biāo)準(zhǔn)享受優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)人才住房：

1.頂尖人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)5折，優(yōu)惠面積不超過(guò)300平方米。

2.一級(jí)高層次人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)7折，優(yōu)惠面積不超過(guò)200平方米。

3.二級(jí)高層次人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)8折，優(yōu)惠面積不超過(guò)120平方米。

4.三級(jí)高層次人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)8.5折，優(yōu)惠面積不超過(guò)90平方米。

5.全日制碩士畢業(yè)生（畢業(yè)3年內(nèi)，在我區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)以外就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并按規(guī)定入戶），蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）中具備中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或具備技師職業(yè)資格（技能等級(jí)）的人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)8.5折，優(yōu)惠面積不超過(guò)70平方米。

6.全日制本科畢業(yè)生（畢業(yè)3年內(nèi)，在我區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)以外就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并按規(guī)定入戶），蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）中具備高級(jí)工職業(yè)資格（技能等級(jí)）或符合《江門(mén)市急需緊缺產(chǎn)業(yè)人才目錄》的人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)9折，優(yōu)惠面積不超過(guò)70平方米。

四、配售原則                            

人才住房配售按照高端優(yōu)先、分層分批、逐步解決的原則進(jìn)行。人才住房應(yīng)當(dāng)按照頂尖人才、一級(jí)人才、二級(jí)人才、三級(jí)人才等順序依次類推優(yōu)先配售。同層次人才之間依據(jù)申請(qǐng)時(shí)間的先后確定選房順序。申請(qǐng)時(shí)間的先后以受理回執(zhí)順序號(hào)為準(zhǔn)。在同等條件下，人才住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先配售給急需緊缺高層次人才。

每位申請(qǐng)人只享受一次選房機(jī)會(huì)，如對(duì)備選房源不滿意，可自動(dòng)放棄本期選房資格，下一期可重新申請(qǐng)。如申請(qǐng)對(duì)象對(duì)已選中的房源不滿意而放棄的，則兩年內(nèi)不得申請(qǐng)人才住房的配售。

五、受理部門(mén)

受理機(jī)構(gòu)：江門(mén)市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

辦公地址：江門(mén)市蓬江區(qū)篁莊大道10號(hào)火炬創(chuàng)業(yè)園2號(hào)樓415室

聯(lián)系電話：0750-3167013

六、申請(qǐng)時(shí)間

以每年配售申請(qǐng)通知時(shí)間為準(zhǔn)

七、資格公示

人才住房配售資格經(jīng)受理機(jī)構(gòu)審核后，在區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布公告。

八、結(jié)果通知                     

資格公示后，受理機(jī)構(gòu)于十個(gè)工作日內(nèi)電話通知申請(qǐng)人參加選房事宜。

九、配售管理

1.人才住房配售原則上每年組織兩次，如有特殊情況，另作安排。

2.根據(jù)人才住房配售優(yōu)惠政策規(guī)定，按照不同層次人才類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算配售房屋售價(jià)，超出優(yōu)惠面積的部分，按配售房屋基準(zhǔn)價(jià)執(zhí)行。

3.申請(qǐng)配售人在承諾工作期限內(nèi)調(diào)離我區(qū)的，應(yīng)按未服務(wù)年限（60個(gè)月減去其社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)月數(shù)）所占比例計(jì)算退回相應(yīng)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠金額，取消其再次申請(qǐng)人才住房的資格。

4.申請(qǐng)單位申報(bào)材料弄虛作假，或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙取人才住房配售資格并獲得人才住房的，人才住房所有人依法追回所購(gòu)住房?jī)?yōu)惠部分金額。同時(shí)列入“黑名單”，對(duì)造成惡劣影響的，錄入誠(chéng)信檔案，按相關(guān)規(guī)定向社會(huì)公開(kāi)，并保留追究相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

工作單位名稱

（電話）

技術(shù)資格

（職業(yè)資格）

申請(qǐng)類型

□頂尖人才

□一級(jí)高層次人才

□二級(jí)高層次人才

□三級(jí)高層次人才

□全日制碩士畢業(yè)生（畢業(yè)3年內(nèi)，在我區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)以外就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并按規(guī)定入戶），蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）中具備中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或具備技師職業(yè)資格（技能等級(jí)）的人才

□全日制本科畢業(yè)生（畢業(yè)3年內(nèi)，在我區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)以外就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并按規(guī)定入戶），蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）中具備高級(jí)工職業(yè)資格（技能等級(jí)）或符合《江門(mén)市急需緊缺產(chǎn)業(yè)人才目錄》的人才

□其他                            

是否領(lǐng)取住房補(bǔ)貼或曾入住人才公寓（如“是”，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)享受政策類型、時(shí)限、實(shí)物配租地址等信息）

提交材料清單

□申請(qǐng)人本人及其配偶、子女身份證明（身份證、戶口本、護(hù)照）

□申請(qǐng)人高層次人才證明、學(xué)歷證明材料（相關(guān)學(xué)歷學(xué)位鑒定或網(wǎng)上查詢結(jié)果或認(rèn)證報(bào)告）、專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)或國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)

□勞動(dòng)合同（申請(qǐng)人為法定代表人的，以《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》核定）

□其他    

申請(qǐng)人承諾

本人承諾在蓬江區(qū)（單位）連續(xù)工作服務(wù)年限5年，工作期間遵守合約，履行職責(zé)和義務(wù)。

本人提交的信息真實(shí)有效，現(xiàn)申請(qǐng)配售人才住房。

簽名:                       年  月  日

工作單位審核意見(jiàn)

經(jīng)審核，情況屬實(shí)，申報(bào)材料和填報(bào)信息均真實(shí)、準(zhǔn)確。

蓋章

單位負(fù)責(zé)人簽名:                   年  月  日

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核意見(jiàn)

□ 經(jīng)審核，申請(qǐng)人符合條件，同意配售優(yōu)惠面積不超過(guò)□300平方米□200平方米□120平方米□90平方米□70平方米的人才住房。

□ 經(jīng)審核，申請(qǐng)人不符合條件。

經(jīng)辦人：        復(fù)核人：             年  月  日