擬征收土地公告

　　擬 征 收 土 地 公 告

　　江征預公告字〔2021〕169號

　　因城鎮(zhèn)建設需要，擬征收位于潮連街富岡村、盧邊村、坦邊村、豸岡村、塘邊村、塘邊第一村、塘邊第二村、塘邊第三村、塘邊第四村、芝山村、芝山大井村、芝山恩太村、芝山遜邊村的集體土地，為維護被征地農(nóng)（居）民的知情權，現(xiàn)將擬征收土地有關情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　?。ㄒ唬┙T市蓬江區(qū)潮連街富岡股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社12.3807公頃（折合185.7105畝），其中：耕地1.7440公頃，林地0.0558公頃，其他農(nóng)用地9.7345公頃，建設用地0.3669公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.3669公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地0.4795公頃；

　?。ǘ┙T市蓬江區(qū)潮連街盧邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社5.3620公頃（折合80.4300畝），其中：耕地0.7331公頃，林地0.0507公頃，其他農(nóng)用地4.3878公頃，建設用地0.1830公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.1830公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地0.0074公頃；  

　　（三）江門市蓬江區(qū)潮連街坦邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社0.0981公頃（折合1.4715畝），其中：其他農(nóng)用地0.0976公頃，建設用地0.0002公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0002公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地0.0003公頃；

　?。ㄋ模┙T市蓬江區(qū)潮連街豸岡股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社0.4022公頃（折合6.0330畝），其中：建設用地0.1070公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.1070公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地0.2952公頃；

　?。ㄎ澹┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社0.7645公頃（折合11.4675畝），其中：其他農(nóng)用地0.0471公頃，建設用地0.5967公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.5967公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地0.1207公頃；

　?。┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第一股份合作經(jīng)濟社0.0001公頃（折合0.0015畝），其中：建設用地0.0001公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0001公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ㄆ撸┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第二股份合作經(jīng)濟社0.0241公頃（折合0.3615畝），其中：建設用地0.0241公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0241公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ò耍┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第三股份合作經(jīng)濟社0.0835公頃（折合1.2525畝），其中：建設用地0.0835公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0835公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；  

　?。ň牛┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第四股份合作經(jīng)濟社0.0211公頃（折合0.3165畝），其中：其他農(nóng)用地0.0018公頃，建設用地0.0193公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0193公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ㄊ┙T市蓬江區(qū)潮連街芝山股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社0.9102公頃（折合13.6530畝），其中：林地0.0641公頃，其他農(nóng)用地0.0060公頃，建設用地0.5664公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.5664公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地0.2737公頃；

　　（十一）江門市蓬江區(qū)潮連街芝山大井股份合作經(jīng)濟社0.2782公頃（折合4.1730畝），其中：其他農(nóng)用地0.2343公頃，建設用地0.0439公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0439公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ㄊ┙T市蓬江區(qū)潮連街芝山恩太股份合作經(jīng)濟社0.0686公頃（折合1.0290畝），其中：建設用地0.0497公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0497公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地0.0189公頃；

　?。ㄊ┙T市蓬江區(qū)潮連街芝山遜邊股份合作經(jīng)濟社1.8261公頃（折合27.3915畝），其中：林地0.0105公頃，其他農(nóng)用地1.7163頃，建設用地0.0993公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0993公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ㄊ模嶋H地類面積以項目最終征地核準面積為準。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調查，詳見附圖。

　　二、公告期限： 2021年12月2 日至2021年12月31日。

　　三、征收土地補償標準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號，以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”），土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：耕地107.25萬元/公頃，林地107.25萬元/公頃，其他農(nóng)用地107.25萬元/公頃，未利用地107.25萬元/公頃，利用現(xiàn)狀為建設用地但未辦理建設用地報批手續(xù)的107.25萬元/公頃,其他建設用地參照蓬江住建〔2018〕1號文執(zhí)行；地上附著物與青苗補償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會養(yǎng)老保險。

　　五、補償?shù)怯涋k法：請在該范圍內的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權利人持權屬證明材料于2021年12月31日前到江門市蓬江區(qū)潮連街富岡股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街盧邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街坦邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街豸岡股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第一股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第二股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第三股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第四股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山大井股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山恩太股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山遜邊股份合作經(jīng)濟社辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責，并追究當事人相關法律責任。

　　七、被征地的單位和個人已按補償方案領取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關規(guī)定負責落實。

　　特此公告。     

        附件：擬征收土地紅線圖.pdf

　　征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府                   公告發(fā)布單位：江門市人民政府

日期：2021年12月2日

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