擬征收土地公告

　　擬 征 收 土 地 公 告

　　江征預公告字〔2021〕170號

　　因城鎮(zhèn)建設需要，擬征收位于潮連街盧邊村、坦邊村、豸岡村、塘邊第一村、塘邊第四村、富岡村、芝山恩太村、芝山遜邊村、富岡村的集體土地，為維護被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　?。ㄒ唬┙T市蓬江區(qū)潮連街盧邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社18.9652公頃（折合284.4780畝），其中：耕地9.3977公頃，園地0.1244公頃，其他農(nóng)用地6.7977公頃，建設用地1.8012公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地1.8012公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地0.8442公頃；

　?。ǘ┙T市蓬江區(qū)潮連街坦邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社5.7936公頃（折合86.9040畝），其中：其他農(nóng)用地4.6323公頃，建設用地0.0689公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0689公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地1.0924公頃；  

　?。ㄈ┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第一股份合作經(jīng)濟社0.1960公頃（折合2.9400畝），其中：其他農(nóng)用地0.1954公頃，建設用地0.0006公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0006公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ㄋ模┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第四股份合作經(jīng)濟社3.6032公頃（折合54.0480畝），其中：耕地0.4951公頃，其他農(nóng)用地0.6821公頃，建設用地1.9553公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地1.9553公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地0.4707公頃；

　?。ㄎ澹┙T市蓬江區(qū)潮連街芝山恩太股份合作經(jīng)濟社0.9643公頃（折合14.4645畝），其中：建設用地0.0014公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0014公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地0.9629公頃；

　?。┙T市蓬江區(qū)潮連街芝山遜邊股份合作經(jīng)濟社0.5299公頃（折合7.9485畝），其中：耕地0.0001公頃，其他農(nóng)用地0.5277公頃，建設用地0.0021公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0021公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ㄆ撸┙T市蓬江區(qū)潮連街豸岡股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社15.0240公頃（折合225.3600畝），其中：耕地2.6589公頃，其他農(nóng)用地8.8703公頃，建設用地1.1535公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地1.1535公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地2.3413公頃；

　?。ò耍┙T市蓬江區(qū)潮連街富岡股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社10.0786公頃（折合151.1790畝），其中：耕地0.8750公頃，林地0.3757公頃，其他農(nóng)用地7.6705公頃，建設用地0.1965公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.1965公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償），未利用地0.9609公頃；

　?。ň牛嶋H地類面積以項目最終征地核準面積為準。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調(diào)查，詳見附圖。

　　二、公告期限： 2021年12月2日至2021年12月31日。

　　三、征收土地補償標準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號，以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”），土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：耕地180萬元/公頃，林地180萬元/公頃，園地180萬元/公頃，其他農(nóng)用地180萬元/公頃，未利用地180萬元/公頃，利用現(xiàn)狀為建設用地但未辦理建設用地報批手續(xù)的180萬元/公頃,其他建設用地參照蓬江住建〔2018〕1號文執(zhí)行；地上附著物與青苗補償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會養(yǎng)老保險。

　　五、補償?shù)怯涋k法：請在該范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2021年12月31日前到江門市蓬江區(qū)潮連街盧邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街坦邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第一股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第四股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山恩太股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山遜邊股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)潮連街豸岡股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街富岡股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責，并追究當事人相關(guān)法律責任。

　　七、被征地的單位和個人已按補償方案領(lǐng)取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定負責落實。

　　特此公告。     　

        附件：擬征收土地紅線圖.pdf

　　征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府                   公告發(fā)布單位：江門市人民政府

日期：2021年12月2日

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