【轉(zhuǎn)發(fā)】土地儲備監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)升級了！這些事項請注意

轉(zhuǎn)自：廣東自然資源

　  各縣市自然資源人，土地監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)升級啦！升級后有什么不一樣？填報信息時需要注意什么？且聽我們一一道來。

　　國有儲備土地（以下簡稱“儲備土地”）是全民所有自然資源資產(chǎn)的重要組成部分，土地儲備監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)（以下簡稱“監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)”）是對土地儲備業(yè)務(wù)及相應(yīng)的資產(chǎn)實施監(jiān)測監(jiān)管的重要平臺。為落實統(tǒng)一行使全民所有自然資源資產(chǎn)所有者職責(zé)，進(jìn)一步加強儲備土地資產(chǎn)管理，及時、全面、準(zhǔn)確掌握土地儲備有關(guān)信息，維護(hù)所有者權(quán)益，2021年自然資源部在全國部分地區(qū)開展了監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)升級工作試點，2022年自然資源部辦公廳印發(fā)《自然資源部辦公廳關(guān)于升級土地儲備監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)的通知》，在全國范圍內(nèi)開展監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)升級工作。

　　01、儲備土地按照全口徑填報

　　按照最新要求，儲備土地是指尚未設(shè)立使用權(quán)或使用權(quán)已消滅、以國家所有權(quán)形態(tài)存在的國有建設(shè)用地，具體是指：

　　各級自然資源主管部門要將委托給土地儲備機(jī)構(gòu)管理的儲備土地，以及各類開發(fā)區(qū)（園區(qū)）管委會、國有平臺公司、基層政府或相關(guān)單位依法承擔(dān)具體實施工作（含前期開發(fā)）的儲備土地納入統(tǒng)計范圍，進(jìn)行全口徑統(tǒng)計和管理。

　　02、數(shù)據(jù)填報范圍實現(xiàn)全環(huán)節(jié)覆蓋

　　舊版的監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)填報內(nèi)容主要包括機(jī)構(gòu)名錄管理、其他填報單位管理、計劃管理、項目管理、地塊管理、存量貸款管理、專項債券管理，升級后的監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)增加了“國有儲備土地資產(chǎn)負(fù)債表”模塊內(nèi)容，這標(biāo)志著監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)首次實現(xiàn)了對國有儲備土地資產(chǎn)負(fù)債表的管理。

　　03、實現(xiàn)同用地審批備案系統(tǒng)、土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管相銜

　　監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)升級后，與用地審批備案系統(tǒng)、土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，形成土地批、儲、供、用全流程信息化管理鏈條，實現(xiàn)系統(tǒng)間的關(guān)聯(lián)和數(shù)據(jù)共享。

　　儲備土地出庫供應(yīng)時應(yīng)填報預(yù)出庫單，并完成儲備地塊成本填報。

　　預(yù)出庫單自動生成預(yù)出庫單號，供地方案和出讓公告、劃撥公示應(yīng)關(guān)聯(lián)預(yù)出庫單號，未關(guān)聯(lián)不得出庫供應(yīng)。

　　已取得預(yù)出庫單號，但流標(biāo)、流拍的未成交地塊，退回土地儲備庫，再次供應(yīng)時需重新取得預(yù)出。

　　邊角地、市政配套等公共用地，應(yīng)及時辦理出庫和土地供應(yīng)手續(xù)，交由相關(guān)部門管理。

　　2022年4月29日至12月31日為監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)升級版試運行期，在此期間，供地方案和出讓公告、劃撥公示可暫不關(guān)聯(lián)預(yù)出庫單號，填報單位應(yīng)全面完成基本信息填報、歷史數(shù)據(jù)核實和應(yīng)報未報數(shù)據(jù)補錄工作。2023年1月1日起監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)正式運行。

　　目前，在廣東省自然資源廳權(quán)益處的指導(dǎo)下，廣東各地市不斷深入學(xué)習(xí)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)升級內(nèi)容，積極開發(fā)建設(shè)土地儲備本地特色化、精細(xì)化管理，為后續(xù)進(jìn)一步加強儲備土地資產(chǎn)管理添磚加瓦。

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