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  1. 問(wèn):什么情況下可無(wú)償收回土地使用權(quán)?

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      答:無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)主要有以下幾種情況:

      (1)經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用。

      (2)以出讓方式取得地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的。

      (3)士地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的。

      (4)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國(guó)有土地的。

      (5)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

      無(wú)償收回農(nóng)民集體土地所有權(quán)主要有以下幾種情況:

      (1)不按批準(zhǔn)的用途使用土地。

      (2)因撤銷、遷移等原因停止使用土地的。


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